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Marketing para imobiliárias e corretores
Quem procura imóvel começa no Google. A sua imobiliária aparece?
Cuido da presença digital de imobiliárias, corretores e incorporadoras: Perfil da Empresa no Google, site próprio, anúncios e WhatsApp para gerar contato de quem quer comprar, alugar ou vender.
5,0 no Google · atendimento em todo o Brasil · resposta no mesmo dia
Onde o contato escapa
Quatro sinais de que a imobiliária está deixando contato na mesa
O portal fica com o crédito
O clique sai do Google e vai para o portal ou para a rede, sem identificar o seu escritório. O interesse existe, mas não chega até você.
Perfil no Google parado
Avaliações sem resposta, poucas fotos, categoria genérica. Quem pesquisa imobiliária na cidade escolhe o perfil mais cuidado.
Lead que não atende
Telefone errado, curioso sem renda para o imóvel, contato que some. Sem filtro, o corretor perde a semana ligando para quem não compra.
Sem saber de onde veio a venda
Portal, indicação, Instagram, placa: sem rastreio, não dá para saber qual canal merece mais verba.
Caso real
O perfil no Google voltou a gerar contato
Uma imobiliária do interior de SP tinha boa reputação no Google, mas o perfil estava parado e mandava os cliques para o portal da rede, sem identificar o escritório. Reformulei o perfil: categorias, site próprio, todas as avaliações respondidas e vitrine de imóveis. No primeiro mês completo, comparado com o mesmo mês do ano anterior:
Setembro de 2026 contra setembro de 2025 · dados do Perfil da Empresa no Google
O que eu faço pela imobiliária
Da busca até a visita marcada
O Google traz quem procura, o site próprio guarda o contato, o anúncio acelera o imóvel que precisa sair e o relatório mostra o que virou visita.
Perfil da Empresa no Google
Categorias certas, avaliações respondidas, fotos e vitrine de imóveis para o escritório aparecer em "imobiliária perto de mim".
Site próprio da imobiliária
Os imóveis da carteira num site rápido, com o seu domínio e o seu WhatsApp, para o contato não se perder no portal.
Meta Ads por imóvel e lançamento
Anúncio de imóvel ou empreendimento para o público da região, com formulário que pergunta o que importa antes da ligação.
Google Ads para quem já procura
Anúncio na busca de quem pesquisa imóvel no bairro ou na cidade, com termos irrelevantes cortados todo dia.
Filtro de lead
Perguntas de renda, prazo e região antes de o contato chegar ao corretor, para a equipe ligar primeiro para quem compra.
Custo por visita
Relatório com quantos contatos chegaram, quantos viraram visita e quanto custou cada um, canal por canal.
Quem já trabalhou comigo
Nota máxima, de gente de verdade
Avaliações públicas no Google, de clientes que viram o trabalho acontecer no próprio negócio. Ver no Google
"Excelente profissional, trazendo muitos resultados com tráfego pago, além da visibilidade e do alcance de novas pessoas para o meu negócio!"
Como começa
Três passos, sem compromisso até o terceiro
Conversa
Você me chama no WhatsApp e conta como os clientes chegam hoje. Respondo pessoalmente.
Diagnóstico gratuito
Levanto como você aparece no Google, nos anúncios e no WhatsApp: o que funciona, o que trava e por onde começar.
Plano com prioridades
Ordem de execução, investimento e prazo explicados. Só então falamos de contrato.
Dúvidas frequentes
O que perguntam antes de começar
Se a sua dúvida não estiver aqui, é só chamar no WhatsApp. Respondo pessoalmente.
Você trabalha com imobiliária, corretor autônomo ou incorporadora?
Com os três. Imobiliária e corretor ganham mais com Perfil da Empresa, site próprio e anúncio por imóvel. Incorporadora, com campanha de lançamento, formulário com filtro de renda e acompanhamento do contato até a visita ao estande.
Já anuncio nos portais. Preciso de mais?
O portal traz alcance e vale manter. O que ele não faz é construir a marca do seu escritório nem entregar o contato só para você. O site próprio e o Perfil da Empresa fazem esse papel, e o relatório mostra quanto vem de cada canal.
Anúncio de imóvel tem regra?
Tem. O anúncio leva o número do CRECI do corretor ou da imobiliária (Resolução COFECI 1.065/2007), e anúncio de lançamento traz o número do registro da incorporação e o cartório (Lei 4.591/1964). Preço, condição e foto precisam bater com o imóvel real. Eu confiro isso antes de cada anúncio ir ao ar, e você aprova cada um.
Quanto preciso investir em anúncio?
Depende do tipo de imóvel, da cidade e de quantas visitas a equipe consegue atender. Na primeira conversa eu passo uma faixa com base no seu cenário.
Você atende imobiliárias fora de Birigui?
Sim. Imobiliárias e incorporadoras de qualquer cidade, inclusive da capital, são atendidas online, com a mesma rotina de acompanhamento e relatórios. Em Birigui e Araçatuba também atendo presencialmente.
Primeiro passo
Vamos olhar a presença digital da sua imobiliária?
Na primeira conversa você já sai com um diagnóstico honesto: por onde o cliente chega hoje, onde o contato escapa e por onde começar. Sem compromisso.
Chamar o Fábio no WhatsAppresposta no mesmo dia · +55 18 99803-0957